Лого

    Правила списывания ипотеки при рождении малыша

    Государство предлагает для молодых семей ряд программ по ипотечному кредитованию. Благодаря таким мероприятиям молодые семьи могут получить финансовую поддержку для приобретения жилья. Ипотечные программы при рождении малыша устроены следующим образом: государство гасит часть кредита с помощью субсидий. Такие условия являются идеальными для семей, у которых недостаточно средств на покупку собственной квартиры. При этом появление первой крохи подразумевает снижение процента, второй — дает право на получение государственного сертификата, а при рождении третьего ребенка осуществляется компенсация основной части займа.

    Особенности списания ипотеки

    Получение компенсации


    Перед тем, как будет осуществляться вычет по ипотеке при рождении, вам предстоит сходить к местному правительству, чтобы удостовериться в возможности получения помощи. Безусловно, получение помощи обязательно, но для оформления всей необходимой документации может потребоваться определенное время. Важно отметить, что оформление ипотеки при рождении третьего ребенка подразумевает полное списание долга.
    Для того чтобы получить помощь от государства, вы должны быть готовы к тому, что в этом процессе необходимо разобраться во всех нюансах. Это может быть сложно ввиду отсутствия достаточного количества информации. В этом деле не обойтись без помощи высококвалифицированного специалиста. Не поскупитесь на услуги юриста, поскольку их стоимость окупится получением ссуды.

    Как происходит процесс списания ипотеки

    Подготовка к процессу


    Списание ипотеки осуществляется при рождении ребенка в несколько этапов. Для начала вам нужно подготовить всю необходимую документацию и пойти с ними в пенсионный фонд. Желательно обратиться туда до рождения ребенка, но допускается и после. Самое главное — успеть до того, как срок и сумма ссуды подойдут к концу. При прощении ипотеки необходимо подготовить следующие документы:

    • Оригинал и копию сертификата о материнском капитале.
    • Ксерокопию договора по ссуде.
    • Удостоверение личности — паспорт.
    • Свидетельство государственной регистрации права на владение недвижимостью.
    • Свидетельство о браке (в таких программах могут принять участие только семейные пары. Для матерей-одиночек существует ряд других мероприятий по уменьшению займа).
    • Справка об ипотечной задолженности.

    После того, как вы подготовите документацию, ее необходимо подать в пенсионный фонд. Перед этим узнайте, по каким дням и часам происходит прием по таким вопросам. На последнем этапе, когда списывается долг, вы дожидаетесь ответа от соцфонда. Не забудьте забрать справку об успешном завершении операции, чтобы иметь доказательство для банковских работников. Справка пригодится еще и в том случае, если вы заключили договор с малоизвестным небольшим банком, который может попытаться обмануть клиента — назначить дополнительные выплаты или штрафы.

    Какие требования предъявляются законодательством для списания ипотеки

    Срок регистрации
    Для того чтобы получить льготное кредитование, необходимо отвечать следующим требованиям:

    • Возраст одного из родителей не должен превышать 35 лет.
    • На каждого участника семьи (включая детей) отводится максимум 15 квадратных метров от всей жилплощади

    Если семья подходит под требования, она может надеяться на аннулирование или уменьшение кредита. Можно выделить следующие особенности программы:

    • При рождении первой крохи семье компенсируется стоимость 18 квадратных километров жилплощади. Стоит отметить, что компенсация осуществляется по рыночной региональной стоимости.
    • Когда рождается второй малыш, происходит списание суммы за дополнительные 18 квадратных километров.
    • Когда семья обзаводится 3 чадом, происходит полное аннулирование долга.

    Подводные камни при списании ипотеки в 2017 году

    Особенности этого года
    Для того чтобы процесс списания долга прошел без сучка и задоринки, вам стоит учесть все подводные камни и особенности данного процесса. Если вы будете следовать указанным ниже рекомендациям, вам удастся избежать трудностей при оформлении договора.
    Во-первых, отдавайте предпочтение только тем банкам, которые предлагают государственные программы. Возьмите это за правило не только в тех случаях, когда планируете детей. В этом случае велика вероятность, что банк откажется аннулировать долг ввиду каких-то обстоятельств.
    Во-вторых, не забывайте, что списывается ссуда не по обязанности государства, а в качестве права гражданина. Потому действующее законодательство не обязуется вводить систему автоматического начисления любой материальной поддержки. Получить помощь можно только по факту обращения в Пенсионный фонд, заранее подготовив пакет документов и написав заявление.
    В-третьих, в каждой области есть свои нюансы по аннулированию долга. Поэтому родив, вы должны проконсультироваться с профессионалами, которые дадут ответы на все волнующие вас вопросы.
    Таким образом, вы теперь знаете, что необходимо сделать для того, чтобы получить право на отмену выплаты долга. Как видите, от вас зависит только подготовительный этап — сбор необходимых бумаг. Остальное ложится на плечи банковского учреждения, которое будет проводить закрытие долга.

    Оценить:
    (1 голосов, оценка: 5,00 из 5)
    Поделиться: